第一生命経済研究所「共働き家族のライフデザインと居住選択に関するアンケート調査」

調査結果の概要

第一生命保険(株)のシンクタンク、(株)第一生命経済研究所では、首都圏に居住し、民間企業の正社員として働く既婚男女を対象に、標記についてのアンケート調査を実施しました。まず、子どもがいる世帯の割合を見ると、子どもがいる世帯の割合は妻の労働・通勤時間が短いほど高い傾向があり、妻の労働時間が８時間未満だと持家世帯69.4％、賃貸住宅世帯45.8％ですが、妻の労働時間が10時間以上だと持家世帯22.9％、賃貸住宅世帯19.5％となります。通勤時間で見ても同様の傾向があります。次に、回答者が現在の住まいを選択した理由を見てみましょう。提示した選択肢（20項目）のうち、最も多く挙げられたのは、「家賃、住宅・土地の価格」51.7％という経済的理由でした。「最寄駅までの近さ」37.7％と「広さや間取り、日当たりや風通し、耐震性など」32.6％がこれに続きます。フルタイム共働世帯の住宅の購入意向を見てみましょう。住宅の購入意向があると答えた割合（「５年以内に土地・戸建住宅を購入したい」「５年以内にマンションを購入したい」「いずれは、土地や住宅を購入したい」の合計）は、現在持家に居住する世帯では30.2％、賃貸住宅に居住する世帯では78.3％を占めています。「５年以内に土地・戸建住宅を購入したい」「５年以内にマンションを購入したい」「いずれは、土地や住宅を購入したい」と答えた人に、住宅購入の目的について尋ねたところ、現在の居住形態にかかわらず、最も多く挙げられたのは、「広さや間取りなど、よりよい条件の住宅に住むため」で、持家世帯の70.8％、賃貸世帯の61.6％となっています。一方、２位以下は持家世帯と賃貸世帯で異なり、持家世帯では「家族やライフスタイルの変化に合わせて住み替えるため」36.3％がこれに次ぐのに対し、賃貸世帯では「家賃がもったいないから」53.2％が第２位になっています。一方、「今のところ、土地・住宅の購入は考えていない」と答えた人に、その理由を尋ねたところ、回答は持家世帯と賃貸世帯で大きく異なり、前者では「今の住まいに永住するつもりだから」62.5％、後者では「家族やライフスタイルの変化に合わせて住み替えたいから」41.9％が最大の理由として挙げられました。なお、賃貸世帯の非購入理由は持家世帯に比べて分散する傾向にあり、「住宅ローンという大きな負担を負いたくないから」27.9％、「土地や住宅の資産価値がどうなるかわからないから」20.9％といった土地・住居の所有をめぐる経済的リスクに関わる理由、「転勤があるかもしれないから」19.8％、「将来、親から相続される土地・建物に住む予定があるから」18.6％）といった理由を挙げる人が持家世帯に比べて多くなっています。

調査結果